Абсолютное большинство зданий современного образца, независимо от предназначения, типа и размеров, имеют плоскую кровлю, а это в свою очередь позволяет без особых проблем применять такой строительный компонент, как мягкая кровля. Данный вид кровли обходится достаточно дешево, кроме того ее устройство происходит довольно быстро. В наши дни мягкая кровля это, прежде всего, общее название для группы материалов на основе битума: различные рулонные материалы (бикрос, унифлекс, линокром), шинглас, гибкая черепица и т.п. К преимуществам можно отнести такие потребительские качества: долговечность, гибкость, эластичность, теплостойкость, прочность. Кровельные работы по установке мягкой кровли подразумевают выполнение термического наплавления материала или его механическое крепление к поверхности крыши.
Естественно, через определенный временной промежуток, точно также, как и любой иной строительный материал, мягкая кровля потребует частичной или полной замены вследствие повреждения, потери своих эксплуатационных характеристик и т.д. Как правило ремонт мягкой кровли осуществляется в несколько этапов, каждому из которых нужно уделить самое пристальное внимание. Перво-наперво, надлежит выполнить демонтаж старого или поврежденного кровельного покрытия (всего или лишь некоторых участков в зависимости от степени повреждений). На следующем этапе, при помощи специального оборудования нужно произвести организацию водостоков и каналов вентиляции. В-третьих, непременно нужно обеспечить высокий уровень гидро- и пароизоляции с помощью нижнего слоя кровли. В-четвертых, укладывается верхний слой кровли.
Можно выделить три основные разновидности ремонта мягкой кровли: капитальный ремонт, ремонт аварийного типа и текущий ремонт. Обращаем ваше внимание на то, что, прежде всего, от уровня и масштабности много в чем будет зависеть стоимость ремонта мягкой кровли. Под аварийным ремонтом мягкой кровли следует понимать ремонт и внеплановое восстановление поврежденных участков мягкой кровли, а также некоторые другие меры, обеспечивающие поддержание мягкой кровли в состоянии пригодном для нормальной эксплуатации. Помимо этого, производя аварийный ремонт мягкой кровли, важно заменять также и те участки кровельного покрытия, которые на данный момент не полностью изношены, но очевидно придут в негодность уже в самое ближайшее время. В данной ситуации осуществляется замена от 5 до 20% от площади кровельного покрытия. Еще один тип ремонта кровельного покрытия - это текущий ремонт, который подразумевает замену не более 40 процентов поврежденного покрытия. Еще одна разновидность ремонта - капитальный ремонт, в процессе проведения которого осуществляется замена или всей поверхности кровельного покрытия, или ее значительной части. Вне зависимости от типа предстоящего ремонта, прежде всего надо, проинспектировать состояние слоя кровли, который отвечает за теплоизоляцию, а также основание кровельного покрытия, уделив пристальное внимание местам стыков.
Не нужно быть профессиональным строителем, дабы понять, что для максимизации надежности и сроков эксплуатации мягкой кровли важно как можно раньше выявлять существующие дефекты покрытия. Своевременному выявлению дефектов способствует регулярное проведение сезонных осмотров кровли. Итак, в весеннее время года важно определить размер и характер вздутий на кровле, тщательно осмотреть состояние примыканий, в особенности в смысле их гидроизоляции, убедиться в правильности монтажа фартуков и свесов. Летом нужно обратить внимание на такие моменты: наличие пузырей, образование трещин (особое внимание рекомендуется уделить примыканиям), степень сползания кровельного покрытия с вертикальной поверхности. В осенние месяцы не должны оставаться без должного внимания зоны застоя воды, в случае они есть, и уровень непроходимости воронок. Зимой объектом инспекций становится возможное обледенение крыши, в частности карнизов, уровень отложения снега, наличие сосулек и т.п.
Комментариев нет:
Отправить комментарий